- ‹‹
- ‹
- 1
- 2
- 3
- 4
- ...
- 6
- ›
- ››
+34 (62) 073 87 24
+7 (499) 643 40 80
Заказать обратный звонок
В первую очередь нужно понять, что можно абсолютно без каких либо проблем приобрести недвижимость в любой стране без какой либо помощи. Нужно только ознакомиться со всеми документами, и нанять хорошего юриста, во избежание мошенников.
Итак, с чего же следует начать процесс покупки?
Даже если вы ограничены во времени, не жалейте потратить хотя бы пару дней на поиски интересующего вас района города. В идеале, можно арендовать квартиру на месяц, для того что бы выявить все нюансы до покупки. Некоторые агентства недвижимости предоставляют ознакомительных тур бесплатно, что даст вам возможность сэкономить ваши деньги и предоставить возможность больше обдумать свой выбор. Это очень хорошая возможность для приезжих.
Можно ли доверять интернету?
Конечно, дом в Испании на берегу моря можно найти и по красивым фотографиям в интернете, но уверенны ли вы, что фотографии всегда соответствуют действительности и можно так рисковать? Скорее всего, нет, попробуйте договорится о встречи с продавцом и внимательно посмотреть желаемый объект лично.
Процесс, документы и банковская карта
Сейчас правила покупки недвижимости для иностранцев ужесточились: раньше было достаточно иметь при себе паспорт, то сейчас банки просят предъявить документ, подтверждающий официальный источник дохода и налоговые декларации, со всеми соответствующими штампами. Это делается для предотвращения банковских махинаций.
Стоимость
Советуем вам найти юриста, который будет готов сопровождать вас от начала составления договора продажи и до вступления его в силу, так как это гарантия вашей, в первую очередь, безопасности. Юрист сможет дать точную информацию, и без проблем подтвердит отсутствие арестов на данное имущество или же отсутствие долгов за коммунальные услуги. Так же важно помнить, что собственник не имеет право потребовать больше 10% от стоимости апартаментов в качестве задатка. Это все гласит законам купли-продажи Испании. Ознакомится, вы сможете с законом в свободном доступе в интернете.
Согласно законодательству Испании, покупатель защищен сильнее, нежели продавец. Это все будет указано в договоре для обеих сторон, но не забывайте, что только вы отвечаете за свою безопасность и безопасность ваших денег и внимательно читайте соглашение договора.
