Задать вопрос

Продажа банковской недвижимости в Испании

Испания
Объектов
0

Поиск недвижимости

Испанская банковская недвижимость

Те, кто мечтали о недвижимости  на берегу моря в экзотической европейской стране и имеют возможность на осуществление своей мечты, покупают жилье в Испании. Кто-то может позволить себе совершить такую покупку за наличный расчет, но большинство покупателей оформляют ипотечный кредит.

Заемщики, которые выплачивают необходимую сумму, становятся владельцами жилья. А вот кто, по каким либо причинам не в состоянии совершать ежемесячные платежи по ипотеки – лишаются ее. Жилье возвращается в собственность банка.

Банковская недвижимость в Испании имеет на своем балансе:

  • виллы,
  • квартиры, 
  • дома,
  • бунгало,
  • таунхаусы,
  • студии

за которые оплачивает не малые налоги, что не приносит выгоды, а только приводит к растратам. Поэтому банки стараются распродать такое жилье. И такие распродажи происходят по очень выгодным и заманчивым условиям.

Положительные стороны покупки.

При совершении покупки банковского жилья стоит рассмотреть все положительные и отрицательные стороны. Покупка такого жилья получается достаточно выгодной в отличие от покупки новой недвижимости можно со скидкой от 30% до 50%, а иногда даже и до 80%. Именно такие объекты раскупаются, как горячие пирожки найти их бывает не просто. Обязательно стоит поторговаться с банком. Такие торги не только разрешены, но имеют колоссальный успех. К тому же может быть оформлена банковская недвижимость в Испании со 100 ипотекой на срок до 35 лет.

Отрицательные стороны покупки

Отрицательной стороной такой покупки есть то, что вся недвижимость банка требует капитального ремонта. Такой ремонт потребует не малых расходов. Так же покупателю придется самому заключить все договора по коммунальным услугам. Хотя это требует малых затрат, но они все же присутствуют. Если на приобретенной недвижимости числится долг по коммунальным платежам от предыдущего хозяина, то он тоже достанется вам. Поэтому такие не маловажные моменты необходимо выяснить еще до покупки. Но самым важны недостатком есть то, что какой договор аренды был заключен на этот объект, таким он и останется до конца срока договора. И не важно, что у этого жилья уже новый хозяин. Поэтому если вас что-то не устроит в этом договоре лучше поискать недвижимость в другом банке, в котором все условия будут удобными для Вас.

И, несмотря на все отрицательные стороны, банковская недвижимость в Испании на Средиземноморском побережье остается выгодной и востребованной.

Чат
Вы можете связаться с нашим менеджером
info@openspains.com +34 (62) 073 87 24 +7 (499) 643 40 80 +34 (62) 073 87 24