+34 (62) 073 87 24
+7 (499) 643 40 80
Заказать обратный звонок
Многие наши соотечественники уверены, что наиболее выгодным вложением собственных средств является покупка недвижимости за границей.
Найти апартаменты на Канарских островах можно для разных целей: как для дальнейшего переезда сюда, так и для сдачи их в аренду (придется ежегодно платить два дополнительных налога).
Обратите также внимание, что, покупая , вы сможете обойтись минимумом документов.
Подготовка к покупке
Определитесь, на каком именно острове вы хотите приобрести недвижимость. Специалисты советуют выбрать на Тенерифе. Только после этого стоит просматривать объявления агентств о продаже жилья.
Выбирая апартаменты, уделите внимание таким моментам:
Документальное оформление
Определившись с подходящим вариантом, необходимо позаботиться и о документах. Для совершения покупки вам нужны:
Оформление последнего потребует дополнительного пакета документов:
Тонкости покупки недвижимости на Канарах
При составлении договора купли-продажи вам необходимо уточнить способ оплаты, а также условия договора. В большинстве случаев покупатель выплачивает задаток (6 тысяч евро для первичного рынка, около 10% – для вторичного).
Непосредственно купчая (EscrituraPublica) оформляется позже – через 1-3 месяца. После ее подписания вносится остаток суммы.
Обратите внимание, что при покупке апартаментов в кредит и владельцем является покупатель. Не забудьте, что на Канарских островах действует ежегодный налог на недвижимость.
